DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON - PISO ALTO - PALERMO - AMENITIES PREMIUM - APTO PROFESIONAL<br><br><br>EDIFICIO DE CATEGORÍA "NICE HOLLYWOOD" <br></span><br><br><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA<br><br></span></div><div>Ubicado sobre la Av. Cabildo (entre Dorrego y Concepción Arenal), Una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, combinando la mejor conectividad urbana (Subte D, Metrobús, Tren Mitre) con la energía gastronómica, audiovisual y cultural del barrio.<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PISO 14 - CONTRAFENTE</span></div><div>Unidad muy luminosa y silenciosa ubicada en piso muy alto con vista abierta. Diseñada con arquitectura moderna y optimización inteligente del espacio.</div><div><br></div><div>Superficie Total: 27 m²</div><div><br></div><div>Superficie Cubierta: 23 m²</div><div><br></div><div>Balcón: 4 m² semicubiertos</div><div><br></div><div>Orientación: Contrafrente.</div><div><br></div><div>Apto Profesional</div><div><br></div><div>Fecha estimada de entrega: Abril 2027.</div><div><br></div><div><br><span style="font-weight: bold;">TERMINACIONES DE CATEGORÍA<br><br></span></div><div>Carpintería Exterior: Aluminio anodizado sistema A30 New (o similar) con DVH (Doble Vidriado Hermético) y vidrio laminado de seguridad. Aislamiento térmico y acústico superior.</div><div><br></div><div>Pisos: Flotante / Madera de 10 mm o Porcelanato Vite de alta gama (60x60 cm).</div><div><br></div><div>Climatización: Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado Split frío/calor.</div><div><br></div><div>Placard: Incluye frentes e interiores completos.</div><div><br></div><div>Cocina de Diseño: Mesada de cuarzo, mueble bajo mesada con alacenas completas y bacha de acero inoxidable.</div><div><br></div><div>Equipamiento de Cocina: Anafe doble eléctrico vitrocerámico (Candy o similar) y horno microondas con convección integrado.</div><div><br></div><div>Baño Completo: Revestimientos en porcelanato Vite (60x60 cm), mesada de cuarzo, griferías monocomando y sanitarios de primera marca.</div><div><br></div><div>Balcón: Piso de porcelanato Vite y detalles de calidad.</div><div><br></div><div>Seguridad y Acceso: Puerta de acceso enchapada en madera con barral de acero inoxidable.<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO & AMENITIES PREMIUM - 2 PISCINAS</span><br><br></div><div>Planta Baja & Seguridad:</div><div><br></div><div>Impresionante Lobby de acceso con atrio con luz natural, hall vidriado con terminaciones en mármol, granito, madera y acero inoxidable.</div><div><br></div><div>Recepción y vigilancia permanente.</div><div><br></div><div>Control de acceso inteligente mediante domótica.</div><div><br></div><div>1er Subsuelo – Wellness & Relax Center:</div><div><br></div><div>Pileta cubierta.</div><div><br></div><div>SPA y Gimnasio equipado.</div><div><br></div><div>SUM (Salón de Usos Múltiples) con Deck.</div><div><br></div><div>Laundry / Lavandería.</div><div><br></div><div>Rooftop Experience & Terrazas (Piso Superior):</div><div><br></div><div>Pileta de verano climatizada al aire libre con solárium y vistas panorámicas a la ciudad y al río.</div><div><br></div><div>Terraza verde con espacios de estar y zonas de relax.</div><div><br></div><div>Sectores de parrillas al aire libre y mesas con fogones/sectores de fuego para reuniones.</div><div><br></div><div>Espacio Co-Working integrado.</div><div><br></div><div>Gimnasio descubierto.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ideal para inversores que buscan alta rentabilidad mediante alquiler temporal o renta tradicional, como así también para profesionales o jóvenes que buscan un espacio moderno en una ubicación imbatible.<br><br><br><span style="font-weight: bold;">CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA A LA OBRA!</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br><br>
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