DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN PALERMO – PISO 10 AL FRENTE, VISTA ABIERTA, GRAN BALCÓN Y FULL AMENITIES</span></p><div><br></div><div>Entrega: Enero 2027</div><div><br></div><div>Viví o invertí en Palermo en una unidad que combina altura, luz, vista abierta y amenities de primer nivel.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Av. Córdoba al 3400, este monoambiente de 37 m² totales, en piso 10 al frente, se destaca por su excelente luminosidad, su amplio balcón corrido y una vista abierta difícil de encontrar en la zona.</div><div><br></div><div>Una propiedad pensada tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes priorizan una inversión con excelente potencial de alquiler, en una ubicación de alta demanda por su cercanía a universidades, centros de salud, transporte y los principales polos comerciales y gastronómicos de la ciudad.</div><div><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br>Ideal para:</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Primera vivienda: </span>por ubicación, amenities, conectividad y bajos requerimientos de mantenimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Inversión: </span>por su cercanía a universidades, hospitales y polos laborales, con potencial para alquiler a estudiantes, jóvenes profesionales y renta temporaria, sujeto a la normativa correspondiente.</div><div><br><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">LA UNIDAD</span></div><div><br></div><div>Piso 10 al frente</div><div><br></div><div>37 m² totales</div><div>30 m² cubiertos</div><div>7 m² de balcón corrido</div><div>Vista abierta</div><div>Excelente ingreso de luz natural</div><div>Cocina integrada de diseño moderno</div><div>Equipamiento 100% eléctrico</div><div>Mobiliario de cocina completo</div><div>Baño completo con sanitarios y revestimientos de excelente calidad</div><div>Preinstalación para aire acondicionado frío/calor</div><div>Terminaciones modernas y de primera categoría</div><div><br></div><div>El gran balcón amplía visualmente el ambiente y genera un espacio exterior ideal para disfrutar de la altura y las vistas de la ciudad.</div><div><br></div><div>UN EDIFICIO PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS</div><div><br></div><div>Uno de los grandes diferenciales del proyecto es su propuesta de amenities, pensada para combinar bienestar, espacios sociales y vida al aire libre:</div><div><br></div><div>Piscina en piso 13 con solárium y vistas panorámicas</div><div>Segundo sector de solárium</div><div>Roof Garden con terraza verde y parrillas</div><div>SUM equipado con salida a patio exterior</div><div>Spa con sauna, jacuzzi y sector de relax</div><div>Gimnasio completamente equipado</div><div><br></div><div>Una propuesta que suma calidad de vida y, al mismo tiempo, aumenta el atractivo de la propiedad para renta.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div><br></div><div>Sobre Av. Córdoba, con excelente conectividad y rápido acceso a Palermo, Almagro, Recoleta y el centro de la ciudad.</div><div><br></div><div>A pocos minutos de importantes centros universitarios:</div><div><br></div><div>Universidad de Palermo</div><div>UTN – Sede Medrano</div><div>Facultad de Medicina UBA</div><div>Facultad de Ciencias Económicas UBA</div><div><br></div><div>Además, cuenta con cercanía a:</div><div><br></div><div>Línea B de Subte – Estación Medrano</div><div>Línea D – estaciones Bulnes y Scalabrini Ortiz</div><div>Numerosas líneas de colectivos</div><div>Av. Corrientes</div><div>Av. Santa Fe</div><div>Av. Scalabrini Ortiz</div><div>Palermo Soho y su amplia propuesta gastronómica y comercial<br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UNA UNIDAD CON DOBLE POTENCIAL</span></div><div><br></div><div><br></div><div>FICHA RÁPIDA</div><div><br></div><div>Tipo: Monoambiente</div><div>Operación: Venta</div><div>Estado: A estrenar</div><div>Entrega estimada: Enero 2027</div><div>Piso: 10° al frente</div><div>Superficie total: 37 m²</div><div>Superficie cubierta: 30 m²</div><div>Balcón: 7 m²</div><div><br></div><div>Una propiedad donde la altura, la vista abierta, el balcón y los amenities hacen la diferencia.</div><div><br></div><div>Consultanos para conocer valor detalles del proyecto y coordinar una visita!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br><br> <p></p><br /><br />
+549 11 32152481