DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES ESTILO MODERNO - TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO - FULL AMENITIES - OPCIONAL COCHERA - PARQUE CHACABUCO</span></p><p style="line-height: 1.2;">- Excelente departamento de 2 ambientes totalmente amoblado, diseñado con un estilo moderno, funcional y confortable. En complejo con full amenities.</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Vista panorámica al área verde (contrafrente). Todo luz y sol.</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Forma parte de un exclusivo complejo residencial Full amenities, donde cada día se disfruta como si estuvieras de vacaciones. Amplios espacios verdes parquizados, sectores de recreación, 2 piscinas (una descubierta y otra cubierta climatizada) , gimnasio muy bien equipado, 3 SUM con sus respectivas parrillas, áreas comunes con espejos de agua con cascadas y espacios de recreación y juegos para niños.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Ubicado en el tradicional barrio de Parque Chacabuco, ofrece un entorno tranquilo y arbolado, con excelente conectividad gracias a su cercanía con la estación de Subte Línea E</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Living comedor y dormitorio totalmente amoblados, que ventilan a un amplio balcón con vista panorámica al área verde. 2 equipos de aire acondicionado. Puertas ventana corredizas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina semi-integrada al living comedor. Horno y anafe eléctrico. Extractor de humos. amplias alacenas y bajo mesadas. Heladera.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio en suite con baño completo. Cortinas black out. Somier</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Hall de ingreso y toilette.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Calefacción central por radiador y agua caliente central.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Seguridad presencial con control de ingreso al complejo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">OPCIONAL COCHERA: </span>El precio publicado no incluye cochera. En caso de que sea de interés habría una disponible en el 1er Subsuelo. Consultar precio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO: </span>El departamento se entrega con los siguientes electrodomésticos y mobiliario.</span></div><div style="line-height: 1.2;">Heladera, horno eléctrico y microondas, tostador, pava eléctrica, En el living sillon en "L", mesa ratona, Mueble de melamina, TV Led, conjunto de estantes, En el dormitorio cama somier con 2 mesas de luz y comoda amurada. Cuadros y espejos en toda la unidad. Cocina totalmente equipada. En el balcon 2 sillones y mesa ratona de plástico imitación mimbre. Todos los ambientes con sus respectivos artefactos de iluminación.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS</span></div><div style="line-height: 1.2;">Ingresos comprobables </div><div style="line-height: 1.2;">Garantía: Seguro de Caución o garantía en capital de familiar directo</div><div style="line-height: 1.2;">Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC</div><div style="line-height: 1.2;">Un mes y medio de Deposito de garantía</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">GASTOS</span></div><div style="line-height: 1.2;">Expensas: $ 460.000 (julio 2026)</div><div style="line-height: 1.2;">AGIP/ABL: $ 60.000 (agosto 2026)</div><div style="line-height: 1.2;">AySA y Metrogas: Incluido en expensas</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Una excelente oportunidad para vivir con el confort de un hogar moderno y disfrutar de un entorno único, donde la naturaleza, la seguridad y los amenities se combinan para ofrecer una calidad de vida superior.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">EL EDIFICIO CUENTA CON ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA (ley 5115)</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>
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