DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Alquiler temporario de excelente d</span><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">epartamento de 3 ambientes con dependencia y espacio guardacoche totalmente equipado y amoblado en Caballito.</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- ALQUILER TEMPORARIO MINIMO 6 MESES </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Semipiso ubicado en una de las zonas más calificadas del barrio de Caballito, en un entorno tranquilo y residencial con medios de transporte públicos hacia múltiples destinos (subtes y colectivos).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- La zona ofrece una destacada propuesta gastronómica y comercial, con gran variedad de restaurantes, cafés y espacios de esparcimiento que complementan un estilo de vida cómodo y dinámico. A una cuadra del parque Rivadavia y de la Av. Juan B. Alberdi.</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- La propiedad se encuentra totalmente reciclada a nuevo, con materiales de primera línea y totalmente amoblada. Se destaca por su impecable estado general.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cuenta con una distribución muy cómoda y funcional, doble ingreso. Ambientes luminosos y bien ventilados. Cochera en PB (espacio guardacoches). Amplia dependencia de servicio que puede usarse como escritorio / Estudio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- El edificio tiene 3 ascensores. Uno de servicio y dos principales para cada cuerpo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- Se ingresa a través de un palier privado a un imponente living y comedor en "L", lindando al fondo con un amplio balcón corrido de 10 m2. Espectacular vista panorámica. Todo luz y sol. Ventilación cruzada. Aire acondicionado frio calor.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- El comedor cuenta con un mueble vajillero de guardado y una importante mesa redonda de Neolith con sus 6 sillas, creando un ambiente acogedor, ideal para compartir en familia o con amigos.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- Dormitorio principal (master suite) con salida al balcón. Cama somier de dos plazas con banqueta de pie de cama. Linda con un amplio vestidor de 6 m2 con 2 placards enfrentados. </div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- Importante baño completo con receptáculo de ducha de diseño. Doble bacha de mármol. <span style="font-size: 14px;">Piso de porcelanato y gran ventanal doble con ventilación y luz natural. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- Segundo dormitorio semi integrado al living, separado mediante una puerta corrediza estilo vintage con detalles de diseño en el vidrio. Actualmente existe un escritorio y un mueble de melamina amurado con placard y cama rebatible. <span style="font-weight: bold;">Opcional:</span> Podría construirse un muro divisorio de material en lugar de la puerta corrediza (a cargo del propietario).</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- El 2do baño es con receptáculo de ducha de "Blindex".</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- Gran cocina en "L" con comedor diario con pared de diseño vintage. Mesada de mármol "Negro Brasil". Paredes de vitropaneles y micro-mosaico de inoxidable. Pileta marca Johnson y horno estilo industrial a gas. Lavavajillas. Microondas. Gran heladera de 2 puertas con dispenser de hielo. En el comedor diario hay un mueble mesada alta tipo bar con 4 banquetas. El acceso a la cocina es desde el comedor o desde la entrada de servicio.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- Imponente balcón de 10 m2 que ventila hacia el pulmón de manzana. Vista abierta y panorámica.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- Amplio lavadero con gran ventanal. Equipado con lava-secarropas, lavaplatos y freezer. Tender colgante. Calefón a gas.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- Habitación de servicio con su respectivo baño. Puede usarse como área de escritorio o estudio.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">CONSULTAR PRECIO Y REQUISITOS DE INGRESO POR ALQUILER PERMANENTE POR 24 MESES</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"> Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y confort </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Características generales / Equipamiento</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div>- Encargado con vivienda en el edificio.</div><div>- 3 ascensores</div><div>- Espacio guardacoches con encargado a cargo del movimiento. Portón automático de ingreso.</div><div>- Agua caliente individual por calefón.</div><div>- Calefacción por aire acondicionado y panel eléctrico.</div><div>- Persianas motorizadas.</div><div>- Cortinas Roller en todas las aberturas.</div><div>- Caja fuerte.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pisos de porcelanato y parquet </span></div><div>- 2 Equipos de aire acondicionado. Uno de ellos frio calor</div><div>- 2 Ventiladores de techo</div><div>- Puertas ventana de aluminio (DVH).</div><div>- Artefactos de iluminación en todos los ambientes.</div><div>- 2 Smart TV (living y comedor diario).</div><div>- Heladera con doble puerta y dispenser de hielo.</div><div>- Extractor de aire. Horno a microondas y artefacto de cocina a gas (tipo industrial con 5 hornallas).</div><div>- Lavavajillas / Lavarropas / Calefón a gas.</div><div>- Mobiliario de acuerdo a fotos</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos y Gastos no incluidos en el canon mensual</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Se abonará un depósito de $ 800.000 mensuales y anticipados a fin de absorber la totalidad de los gastos. A fin del contrato se harán los ajustes y compensación de la diferencia si las hubiere. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Comisión: 18 % del total del contrato</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Período mínimo de alquiler 6 meses</span></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">- Pago anticipado del total de la contratación</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- En caso de que la contratación sea entre 7 y 12 meses se podrá conversar el valor de la comisión</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL EDIFICIO NO CUENTA CON ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA (ley 5115)</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p><br> </p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>
+549 11 50503899