<span style="font-weight: bold;">Palermo Soho: Alquiler Monoambiente Dividido amoblado&nbsp; con Balcón y Amenities.</span><div><span style="font-style: italic;">¡El Dúo Perfecto de Confort y Ubicación te Espera!</span></div><div><br></div><div>Ubicado en el corazón de Palermo Soho, frente a La Cabrera, este hogar combina la tranquilidad de un contrafrente con la luminosidad de un balcón terraza.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Un Espacio Diseñado para Disfrutar</span></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Luz:</span> Disfruta de la paz de un contrafrente con balcón aterrazado, garantizando sol y claridad durante todo el día.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Balcón:&nbsp;</span>El amplio balcón, es ideal para un desayuno al sol o un momento de descanso con aire fresco.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Calidez y Confort</span>: Ambiente dividido por un mueble con tv de 40 pulgadas giratoria que permite disfrutar de tu serie favorita cómodamente desde el sillón como desde la habitación.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Cocina Práctica</span>: Cocina integrada, totalmente equipada con hornalla eléctrica, horno eléctrico, heladera bajo mesada, cafetera y tostadora.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Dormitorio: </span>Dormitorio con gran ventanal y cortina blackout, ofreciendo privacidad y mucha luz natural.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Totalmente amoblado</span>: Muebles cálidos y confortables y un aire frio/calor garantizan una estadía perfecta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica con Vida de Barrio</span></div><div>Rodeado de los mejores restaurantes, bares y locales de moda de la capital:</div><div><span style="font-size: 14px;">• </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">A 4 cuadras de Plaza Serrano</span><span style="font-size: 14px;">,</span></div><div>• A 2 cuadras de <span style="font-weight: bold;">Av. Córdoba</span>, a 3 cuadras de la <span style="font-weight: bold;">Av. Juan B. Justo</span> y múltiples medios de transporte,</div><div>• Próximo a la <span style="font-weight: bold;">estación Palermo del tren San Martin,</span> para una conexión rápida con la ciudad.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">A 10 minutos del Rosedal de Palermo</span>.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities que Suman Calidad de Vida</span></div><div>El edificio te ofrece espacios comunes pensados para tu disfrute, ideales para recibir o trabajar:</div><div><span style="font-size: 14px;">• </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Social Lounge</span><span style="font-size: 14px;">: un espacio para ver películas o partidos con amigos.</span></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Espacio de Coworking</span>: para trabajar concentrado con vista al jardin interno.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Piscina y Solárium:</span> un espacio extra invaluable para olvidar las preocupaciones con dos piscinas y reposeras en la terraza. Puro sol y relax.</div><div><br></div><div>Detalles Importantes</div><div>• Condición: <span style="font-weight: bold;">Excelente estado</span>, listo para mudarse.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Apto uso profesional</span></div><div>• Expensas: $ 197.856</div><div><br></div><div>¡Esta oportunidad de vivir en Palermo con un amplio balcón y múltiples espacios de usos múltiples con pileta no durará mucho!</div><div>Contactanos para coordinar tu visita exclusiva y asegurar tu próximo hogar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos</span></div><div>- Ingresos comprobables. El alquiler no deberá superar el 30% del total de los ingresos.</div><div>- GARANTIA: Seguro de caución o garantía propietaria en CABA de familiar directo</div><div>- Contrato a 2 años</div><div><br></div><div>“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”</div><div>"El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”</div><div><br></div> <br> <br>

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675