DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Loft de Diseño en 2 Plantas en el Corazón de Villa del Parque – Con Cochera y Amenities</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div>Diseño, Luz y Ubicación Estratégica. Te presentamos este impecable departamento tipo Loft de 2 ambientes, ideal para quienes buscan un espacio moderno y funcional en una de las zonas más buscadas y tranquilas de la Ciudad. Ubicado en un primer piso por escalera, destaca por su amplitud y excelentes servicios.</div><div><br></div><div>Distribución en 2 Plantas:</div><div><br></div><div>• Planta Baja: Gran Living-Comedor con mucha luz natural y cocina integrada totalmente eléctrica (horno y termotanque de alta calidad). Cuenta con un toilette de recepción, ideal para visitas.</div><div>• Planta Alta: Dormitorio principal de generosas dimensiones en suite, brindando la calidez y privacidad que necesitás.</div><div><br></div><div>Ubicación Privilegiada: Vivir cerca de todo, pero con la tranquilidad de un barrio:</div><div>• A 1 cuadra de Plaza Aristóbulo del Valle: El corazón verde del barrio para disfrutar al aire libre.</div><div>• A 1 ½ cuadras de Av. Nazca: Conexión inmediata con múltiples líneas de colectivo y zona comercial.</div><div>• A 4 ½ cuadras de la Estación Villa del Parque (Tren San Martín): Conectividad rápida hacia Retiro y el Gran Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Calidad de Vida y Amenities: El edificio cuenta con encargado y espacios comunes de primer nivel:</div><div>• Piscina y Solárium: Un oasis para el verano.</div><div>• SUM y Parrillas: Espacios listos para tus eventos y asados.</div><div>• Gimnasio y Laundry: Comodidad total sin salir de casa.</div><div>• Cochera cubierta incluida.</div><div><br></div><div>Detalles Adicionales:</div><div>• Apto Profesional (ideal para consultorio o estudio).</div><div>• 2 Aires Acondicionados instalados.</div><div>• Expensas incluyen Aysa.</div><div><br></div><div>Ficha Técnica y Requisitos:</div><div>• Superficie Total: 70,46 m2.</div><div>• Expensas: $200.000</div><div>• Antigüedad: 18 años.</div><div>• Contrato: 24 meses con ajustes trimestrales por IPC.</div><div>• Requisitos: Garantía Propietaria de CABA y comprobantes de ingresos.</div><div>• Accesibilidad: El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115).</div><div><br></div><div>“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-</div> <p></p><br>
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