DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN MONSERRAT</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;">Encantadoor departamento clásico y de época con la solidez y el estilo característico de las construcciones tradicionales..</p><p style="line-height: 1.2;">Ubicado en una zona privilegiada, a pasos de importantes avenidas, centros culturales, gastronómicos y una amplia red de transporte público que conecta con toda la ciudad.</p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Una propiedad ideal para quienes buscan la calidad y el encanto de lo clásico, combinados con la comodidad de una ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Disposición al frente con ambientes amplios, soleados y muy luminosos. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Detalles de calidad: </span><span style="font-size: 14px;">Pisos de parquet plastificados y con persianas de madera que realzan el carácter original - Aire acondicionado.</span></div><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Excelente distribución: Amplio living comedor que venila mediante puerta ventana hacia el balcón - Mediante un hall de distribución se accede a los dos dormitorios (muy luninosos). (frente e interno que ventila al aire y luz) con sus respectivos placards con bauleras.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina independiente (modernizada) con alacena y bajo mesada de melamina blanca- Extractor de aire - Gran ventanal con luz natural - Comedor diario - Calefón a gas.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Lavadero incorporado.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Baño muy luminoso con ventilación natural. Equpado con bañera y mueble de guardado adicional.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Amplio balcón al frente. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por losa radiante.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Encargado con vivienda en el edificio.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">GASTOS</span></p><p style="line-height: 1.2;">Expensas : $ 128.000 (agosto 2025)</p><p style="line-height: 1.2;">AySA: $ 21.500 (agosto 2025)</p><p style="line-height: 1.2;">ABL: $ 27.000 (setiembre 2025)</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br>
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