<span style="font-weight: bold;">ALQUILER EXCELENTE MONOAMBIENTE EN VILLA URQUIZA - TODO LUZ Y SOL</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Departamento monoambiente en edificio con un estilo jóven, ubicado en el corazón de Villa Urquiza. En un espacio donde conviven multiples eventos como entretenimientos, ferias, festivales y actividades culturales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cercanía al Parque Sarmiento, Av. Triunvirato con múltiples comercios y Doho con su variada oferta gastronómica.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>- Monoambiente muy amplio luminoso. Todo luz y sol. Piso alto con espctacular vista panorámica a toda la ciudad.</div><div>- Edificio de 10 pisos con 4 unidades por piso.</div><div>- Encargado con vivienda en el edificio.</div><div>- Amplio living comedor con piso cerámico. Salida al balcón. Vista panorámica. Cortina Roller. Aire acondicionado frio calor.&nbsp;</div><div>- Importante placard de melamina color blanco con puertas corredizas.</div><div>- Calefacción mediante estufa a gas (tiro balanceado).</div><div>- Cocina semi-integrada con gran mesada de melamina con cajonera. Horno a gas de 4 hornallas, equipo extractor de aire, muebles alacenas y bajo mesada, espacio para instalación de lavarropas. Amplios epacios de guardado.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño compartimentado con bañera.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS</span><br></div><div>- Ingresos comprobables<br></div><div>- Garantia: Seguro de Caución o Garantia propietario en CABA (familiar directo). <br></div><div>- Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC</div><div>- Se aceptan mascotas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">GASTOS</span><br></div><div>Expensas $ 150.000 (julio 2025)<br></div><div>AGIP: $ 13.000<br></div><div>AySA: Incluido en expensas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br>

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675