<div><br></div><div>BELLÍSIMO departamento en Edificio de Estilo Francés&nbsp;<span style="font-size: 14px;">SÚPER LUMINOSO!</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Gran departamento de 2 ambientes amplios, ubicado en un segundo piso por escalera, en un edificio de estilo con mucho carácter en el corazón de Colegiales.<div><br></div><div>Si estás buscando un departamento cálido, luminoso y con espacios bien definidos, esta es una excelente oportunidad.</div><div><br></div><div>El departamento cuenta con un amplio living comedor, con una lindísima biblioteca empotrada de piso a techo, pisos de madera en impecable estado, gran ventanal y aire acondicionado frío/calor.</div><div><br></div></div> <br> La cocina es independiente, muy luminosa, con espacio para comedor diario y gran capacidad de guardado gracias a sus alacenas hechas a nuevo.<div><br></div><div>Dispone además de un lavadero independiente, con tender de techo y ventanales de vidrio repartido que aportan excelente luz natural al lavadero y al pasillo de distribución.</div><div><br></div><div>El dormitorio es amplio y muy luminoso, con gran placard, pisos de parquet en impecable estado y muy buena ventilación.<div><br></div><div>Cuenta con baño completo con bañera.</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra en excelente estado de conservación recién pintado de blanco&nbsp; y todos los ambientes poseen ventanas que aportan aire y luz natural durante todo el día.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre calle Olleros, en el barrio de Colegiales, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad.<div><br></div><div>A solo 2 cuadras de Plaza Moldes y de la ex playa de la Estación Colegiales, futuro polo gastronómico y comercial de la zona.<span style="font-size: 14px;">A pasos de Av. Cabildo, Metrobús, Subte línea D (Estación Olleros) y Estación de tren Colegiales.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cercano a universidades&nbsp; como la U. de Belgrano, UCA y centros educativos.</span></div><div>Una ubicación estratégica con acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad.</div><div><br></div></div><div>Excelente oportunidad de alquiler.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones de alquiler:</span><div><br></div><div>Contrato por 2 años</div><div><br></div><div>1 mes de depósito</div><div><br></div><div>1 mes de adelanto</div><div><br></div><div>Ingresos comprobables triplicando el valor del alquiler.</div><div><br></div><div>Garantía propietaria en CABA o seguro de caución</div><div><br></div><div>Ajuste trimestral por IPC</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El valor del alquiler incluye: expensas, ABL y AYSA!!!</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div> <br> <br>

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675