DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">VENTA 4 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE – BELGRANO <br><br></span></p><p>Luminoso, moderno y con excelente ubicación a metros de Av. Cabildo<br><br></p><p>¡Viví en el corazón de Belgrano en un departamento todo al frente con muchísima luz natural! Esta propiedad combina funcionalidad, comodidad y detalles modernos en una zona tranquila pero a pasos de todo.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></p><p>A solo 1 cuadra de Av. Cabildo con acceso inmediato a Metrobus, comercios, cafés y servicios. A 3 cuadras de la estación de Subte D “José Hernández”.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 3 dormitorios: dos principales con placard en excelente estado + un 3er dormitorio con baño propio, ideal como dependencia, escritorio o cuarto adicional</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Baño completo totalmente remodelado con grifería moderna</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> -Cocina independiente, modernizada, con gran espacio de guardado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Lavadero separado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Entrada principal con puerta blindada</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Comodidades y detalles destacados:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 3 equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por calefactor a gas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Persianas de madera motorizadas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Agua caliente por calefón a gas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Encargado con vivienda en el edificio</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Se encuentra en una cuadra muy tranquila, rodeado de bares y cafés, a 1 cuadra de los comercios y medios de transportes sobre la Avenida Cabildo.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Seguridad, confort y una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida urbana en uno de los barrios más buscados de CABA.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Medios de locomoción Metrobus a 1 cuadra</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Subte D Estación José Hernández a 3 cuadras</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Expensas mayo 2025 $ 347.000.-</p><p>AGIP mayo 2025 $28.165.-</p><p>APTO CREDITO</p><p>El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br>
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