<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON COCHERA FIJA - AMENITIES CON GRAN PILETA - VILLA URQUIZA</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Excelente monoambiente de 36 m² totales, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y funcional distribución con un máximo aprovechamiento de los espacios de guardado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cuenta con un cómodo ambiente principal de con salida a balcón. Su distribución el "L" permite generar cómodamente sectores&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">diferenciados para living, comedor, dormitorio oculto del área social y espacio de trabajo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sus amplias puertas ventanas con doble cortina roller (Blackout y Sunscreen) ventilan a un balcón aterrazado, de 5 m2, permitiendo gran luminosidad, sol y ventilación.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- El dormitorio linda con un espacio vestidor con 2 amplios placards enfrentados de piso a techo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- A través del mismo se accede a un baño completo con bañera.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- La cocina semi integrada se han recreado nuevas áreas, con espacio para heladera, dos muebles bajo mesada enfrentados con tapas de marmol "Negro Brasil", completando el mobiliario con una alacena con extractor. Espacio para lavarropas. Cocina eléctrica con 4 hornalas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- El balcón al contrafrente tiene una hermosa vista panorámica, desde donde se aprecian áreas verdes y la pileta dispuesta en la PB en el pulmón del edificio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- El departamento se entrega con todos los artefactos de iluminación, un equipo de aire acondicionado frio-calor y cortinas Roller. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Es para destacar el máximo aprovechamiento y optimización de los espacios de guardado.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- APTO PROFESIONAL</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; - Cochera fija en el Subsuelo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; - Encargado con vivienda en el edificio.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Amenities en la PB:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Pileta, Jardín, Solarium, Parrillas, SUM, GYM, Laundry, Seguridad 24 hs (Totem)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas $ 375.000 (Mayo 2026)</span></div><div>AySA Incluido en expensas</div><div>AGIP $ 18.300 (Junio 2026)</div><div><br></div><div>Ubicado en una zona residencial de gran crecimiento, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)</span><div><br></div></div> <br><br> <br><br> <br /><br />

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675