<p>Presentamos en Venta este moderno departamento de amplísimos ambientes y muy luminoso en el barrio de Belgrano con todas las comodidades y la tranquilidad de un gran pulmón de manzana. Vista abierta! Excepcional pulmón de manzana, sol de tarde! Balcón corrido de 12 m de largo.</p><p>El edificio se encuentra sobre la calle Vidal entre Olazábal y Monroe, construido en un lote de doble frente.&nbsp;</p><p>Todos los amenities para disfrutar!</p><p><br></p><p>Palier privado</p><p>3 dormitorios, el principal en suite con baño compartimentado y los otros 2 dormitorios, comparten el 2do baño completo.</p><p>Los 3 tienen grandes placards con puertas corredizas . Otro en el pasillo.<br><br></p><p>Tanto el amplísimo living comedor, como la suite y uno de los dormitorios ventilan al balcón corrido llenos de luz y sol .&nbsp;</p><p>Toilette con pisos de mármol</p><p>Cocina con barra desayunadora, alacenas de alto y bajo mesada. Abundante espacio de guardado.</p><p>Lavadero independiente.</p><p>Dependencia de servicio con su respectivo baño.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Caldera dual individual.&nbsp; La misma provee la calefacción por radiadores en todos los ambientes y el agua caliente.</span></p><p>La cochera es cómoda y fija (12,69m2)(apta camionetas)</p><p>2 bauleras tipo jaula</p><p>Cocheras de Cortesía</p><p>Encargado con vivienda</p><p>SUM, equipado y baño.&nbsp; Gimnasio con baño y ducha. Parrilla con deck en Piso 11 y pileta con deck en el&nbsp; Piso 12. Todos con vista panorámica.&nbsp;</p><p>TOTEM DE SEGURIDAD 24 HS</p><p><br></p><p>Estratégicamente ubicado, a 3 cuadras de Cabildo y 1 cuadra de Cramer, con excelentes accesos a múltiples medios de transporte.&nbsp;<br><br><span style="font-size: 14px;"><br>M2 totales 130,52</span></p><p>M2 cubiertos 114,20<br><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Medidas:</span></p><p>Living comedor: 7.80 x 4.85</p><p>Suite: 4.35 x 3.60</p><p>Dormitorio 2: 3.07 x 3.25</p><p>Dormitorio 3: 3.55 x 3.15</p><p>Balcón corrido: 12.92&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p>ABL a Febrero 2024: $23.000</p><p>Expensas a Febrero 2024: $ 115.000</p><br> <br> <br> <br> <br> Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675