APTO BLANQUEO!<div><br></div><div>El valor publicado corresponde al precio final. La financiación será mediante un anticipo inicial del 35% en dolares, 5 cuotas y 1 refuerzo (Ajustados al CAC) actualizados por la Cámara Argentina de la Construcción. <br> <div><br></div><div><br></div><div>Hermosos Mono ambiente. Posibilidad de acceso al departamento por ascensor automático o escalera.</div><div><br></div><div>Por su excelente ubicación, es ideal tanto para vivienda, apto profesional, oficina, como</div><div>para espacio de co-working.</div><div>LAS UNIDADES: Estudios monoambientes, 1 ambiente y medio y 2 ambientes, con ambientes modulares y apto profesional. Con espacios comunes de esparcimiento y servicio.</div><div>EL EDIFICIO: Edificio de 9 pisos, con cocheras, SUM, parrilla, laundry. Apto profesional.</div><div><br></div><div><br></div><div>A pasos de Tribunales, entre las calles Paraná y Montevideo, una zona céntrica rodeada de</div><div>oficinas, teatros, oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento. Con inmensas opciones de</div><div>transporte. A metros de Av. Córdoba, Av. Callao, Av. 9 de Julio, Av. Callao y de la estación</div><div>Tribunales de la línea D y de la estación Uruguay de la línea B del subte. Con gran oferta de</div><div>locales comerciales, gastronómicos y culturales como cines y teatros. Cerca de diferentes</div><div>escuelas teatrales, de negocios y de universidades como la de Medicina, Económicas y Sociales</div><div>de la UBA, UADE, UAI, UCES, MORON entre otras.</div><div><br></div><div>Edificio:</div><div>Detalles técnicos y Terminaciones:</div><div>• Hall de acceso vidriado con revestimiento granítico.-</div><div>• Ascensor con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas.-</div><div><br></div><div>Unidad funcional:</div><div>Detalles técnicos y Terminaciones:</div><div>• Instalación para Aire acondicionado</div><div>• Piso flotante.-</div><div>• Paredes y cielorraso en yeso.-</div><div>• Carpinterías exteriores de aluminio anodizado natural, línea Módena o calidad similar.</div><div><br></div><div>Cocina:</div><div>• Revestimiento en piso y pared.-</div><div>• Mueble de cocina.-</div><div>• Anafe eléctrico.-</div><div>• Mesada de granito con bacha de acero inoxidable.-</div><div>• Gritería FV o calidad similar.-</div><div>• Agua caliente central</div><div>• Horno eléctrico</div><div><br></div><div>Baño:</div><div>• Revestimiento porcelanato en piso y pared.-</div><div>• Cielorraso en yeso.-</div><div>• Artefacto sanitarios línea Mónaco (Roca) o modelo y calidad similar.-</div><div>• Gritería FV o calidad similar.-</div><div><br></div><div>Amenities</div><div>• Parrilla</div><div>• SUM</div><div>• Solarium</div><div>• Laundry</div><div><br></div><div>Nota: todos los materiales descriptos en estas especificaciones podrán ser reemplazados por otros de similares características.</div><div><br></div><div>Comienzo de Obra: Enero de 2022, finalización de Obra Aproximadamente 24 meses después de comenzada. Fecha de entrega estimada: Diciembre 2023.</div><div><br></div><div>LEY 5115 - El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><div>Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descriptas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra.</div><div><br></div><div>"Irala &amp; Hernandez Real Estate no desarrolla".</div><br> <br> <br> </div>

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675