DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">CASA EN VENTA – COLEGIALES, CABA – EXCLUSIVIDAD, CONFORT Y DISEÑO
</span></p><p>Descubre esta espectacular casa sobre lote propio en el exclusivo barrio de Colegiales. Con un diseño pensado para el confort y la calidad de vida, esta propiedad combina elegancia, luminosidad y espacios recreativos, ideal para una familia que busca disfrutar de cada rincón de su hogar. Ubicada a solo dos cuadras de Av. Federico Lacroze y Av. Álvarez Thomas, goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios y transportes.
</p><p><span style="font-weight: bold;">Características principales
</span></p><p><span style="font-weight: bold;">• Superficie:</span> Casa desarrollada en tres niveles, con ambientes amplios y funcionales.
</p><p>•<span style="font-weight: bold;"> Espacios exteriores optimizados:</span> Jardín acogedor de bajo mantenimiento, una pileta de tamaño ideal para refrescarse en los días cálidos y terraza con jacuzzi para disfrutar momentos únicos al aire libre.
</p><p><span style="font-weight: bold;">Distribución de la propiedad
</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:
</span></p><p>Acceso principal a un luminoso living comedor con piso de madera y hogar a leña. Gran ventanal con vista al espacio verde, brindando aire y luz natural. Cuenta con parrilla, garaje con portón automático y una hermosa pileta. A través del pasillo se accede al toilette y a la cocina de concepto abierto, con comedor diario y ventanales con vista al jardín.
</p><p><span style="font-weight: bold;">Primer Piso:
</span></p><p>Al subir, una amplia sala de estar/playroom, ideal para el entretenimiento y reuniones familiares. El pasillo distribuidor conecta con tres dormitorios, el principal en suite con hidromasaje. Además, dos dormitorios adicionales comparten un baño completo con hidromasaje. Todos los ambientes conservan pisos de madera, con ventilación cruzada y excelente espacio de guardado.
</p><p><span style="font-weight: bold;">Segundo Piso:
</span></p><p>Espacio versátil con dormitorio auxiliar, ideal como dependencia o escritorio. Baño completo, lavadero amplio y una imponente terraza privada con jacuzzi, perfecta para relajarse y disfrutar de momentos al aire libre.
</p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica
</span></p><p>Ubicada en el corazón de Colegiales, en una zona tranquila y residencial, pero a pasos de centros comerciales, colegios y transporte público.
</p><p>Zona de muy buena conectividad, cercanía a Subte “B”, Tren Urquiza-Estación Federico Lacroze y Tren Mitre-Estación Colegiales.
</p><p>Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184.
</p><p>Comuna 13 / Comisaría 13C.
</p><p>Área Hospitalaria: Hospital Dr. PIROVANO / Distrito Escolar XIV.
</p><p><span style="font-weight: bold;">¡Esta casa lo tiene todo! Elegancia, espacio y calidad para vivir en armonía.
</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla!
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+549 11 34241977