SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 57.20 m²
- Superficie Total: 60.36 m²
DESCRIPCIÓN
Local comercial en Planta Baja. Ingreso directo desde el la calle. Ingreso al edificio por el hall principal vidriado.<br>Perfecta ubicación, cercano a las lineas de Colectivo: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194. A cinco cuadras del Subte línea D, estación José Hernández.<br><br>Detalles técnicos y Terminaciones:<br>• Hall de acceso vidriado con revestimiento granítico.<br>• Ascensor con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas.<br><br>Detalles técnicos y Terminaciones:<br>• Instalación para Aire acondicionado<br>• Piso flotante.<br>• Paredes y cielorraso en yeso.<br>• Carpinterías exteriores de aluminio anodizado natural, línea Módena o calidad similar.<br><br>Cocina:<br>• Revestimiento en piso y pared.<br>• Mueble de cocina.<br>• Anafe eléctrico.<br>• Mesada de granito con bacha de acero inoxidable.<br>• Gritería FV o calidad similar.<br>• Agua caliente central<br><br>Baño:<br>• Revestimiento porcelanato en piso y pared.<br>• Cielorraso en yeso.<br>• Artefacto sanitarios línea Mónaco (Roca) o modelo y calidad similar.<br>• Gritería FV o calidad similar<br><br>Nota: todos los materiales descriptos en estas especificaciones podrán ser reemplazados por otros de similares características.<br><br><br>Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descriptas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra.<br><br>IRALA & HERNANDEZ Real Estate es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan.<br><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
En una de los barrios más requeridos y valorados, José Hernandez presenta departamentos monoambientes, de 1 y medio y 2 ambientes con detalles de categoría y calidad. Cerca del Tren Mitre, Subte línea D y variadas líneas de colectivos, cerca del circuito comercial en la Avenida Cabildo y de oficinas en Av. Del Libertador, cerca de la zona residencial, de bares y colegios.
EL EDIFICIO: Edificio de 9 pisos, con SUM, Parrilla y Laundry. Ademas cada departamento tiene para hacer la instalación del lavarropas. También tiene un local en PB.
LAS UNIDADES: Monoambientes, 1 y ½ ambientes y 2 ambientes. Estilo moderno, luminoso, con balcones aterrazados, terminaciones de calidad y un excelente precio-calidad.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Detalles de categoría y calidad / Pisos de porcelanatos en baños y cocina / Pisos flotantes en los ambientes / Instalación para Aire Acondicionado / Placares con frentes de piso a techo / Carpintería exterior en aluminio de piso a techo.
SOBRE BELGRANO
El tradicional y elegante barrio de Belgrano, rodeado de árboles, centros comerciales, colegios y transporte.
AVENIDAS CERCANAS: a una cuadra de Av. Crámer y 3 cuadras de Av. Cabildo.
TRANSPORTES: a 2 cuadras de la estación Begrano R del Tren Mitre y 3 de la estación José Hernández de la línea B del subte. Líneas de colectivo: 41, 44, 57, 59, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194, entre otros.
ZONA DE COLEGIOS: conocido como barrio residencial con una gran oferta de Colegios privados como Hans Christian Andersen, Day School Schooll, entre varios.
ZONA COMERCIAL: sobre Av. Cabildo, Av. Crámer y Av. Elcano.
En Belgrano, un barrio residencial y comercial, con mucha oferta de colegios, medios de transportes y zonas comerciales en Av. Cabildo, Av. Crámer y Av. Elcano.
A una cuadra de Av. Crámer y 3 cuadras de Av. Cabildo. A 2 cuadras de la estación Begrano R del tren Mitre y 3 de la estación José Hernández de la línea B del subte.
IRALA &amp; HERNANDEZ Real Estate es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan.
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