DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO - IMPECABLE ESTADO</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-</span><span style="font-size: 14px;"> Excelente departamento de tres ambientes en barrio de Belgrano Chico.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Cercanía de medios de transportes hacia todos los destinos, estación Belgrano C, múltiples líneas de colectivos.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Zona de espacios verdes, bosques de Palermo, barrio Chino, variedad de oferta gastronómica.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Amplios ventanales - Todo luz y sol - Vista abierta. Disposición contrafrente.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina con alacena y bajo mesada. Espacio para lavarropas. Cocina a gas de 4 hornalllas.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Pisos de cerámica y porcelanato</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Amplios placards con baulera en ambos dormitorios.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Calefacción con estufa de tiro balanceado en todos los ambientes.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Se entrega con cortinas tipo Roller con mosquiteros y artefactos de iluminación en todos los ambientes.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Edificio de 8 pisos y dos unidades por piso - Encargado con vivienda.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Edificio en impecable estado con hall de ingreso reciclado.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- La unidad se encuentra en impecable estado de pintura - Lista para ingresar a vivir.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- APTO MASCOTAS CHICAS.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">GASTOS</span><br><span style="font-size: 14px;">Expensas $ 171.000 (agosto 2025).</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">AySA Incluido en expensas.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">AGIP/AB</span>L: A cargo del inquilino a partir de enero de 2026</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">REQUISITOS</span></p><p style="line-height: 1.4;">- CONTRATO A 2 AÑOS CON AJUSTE DE PRECIOS TRIMESTRAL DE ACUERDO A IPC.</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- INGRESOS COMPROBABLES. EL VALOR DEL ALQUILER NO DEBE SER SUPERIOR AL 30 % DE LOS INGRESOS DEL INQUILINO</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- GARANTIA: SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA EN CABA DE FAMILIAR DIRECTO.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><br><br><br><br> </p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
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